浙江在线10月12日讯 昨日，一个消息开始在网络流传:“紧急通知:10月12日起，宁波大市范围内所有银行二套房按揭利率一律按照基准利率上浮10%执行!”

　　此消息是否属实?当下宁波的首套房贷、二套房贷的首付及利率情况如何?记者展开了采访。

　　网络传言属实吗?

　　多数银行本就“上浮10%” 个别银行近期调整

　　“10月12日起，宁波大市范围内所有银行二套房按揭利率一律按照基准利率上浮10%执行。”记者昨日看到朋友圈的这条消息，开始追踪消息来源。但辗转几番之后，来源仍难确定。

　　那么该传言属实吗?记者向几家商业银行的房贷业务负责人打探。对方表示“关于二套房贷利率按照基准利率上浮10%执行，(官方)这次没有特别重申过”。

　　按照人行当下的信贷政策，二套房贷首付四成起，而利率则在基准利率基础上上浮10%。

　　昨日，在商业银行、新楼盘销售经纪、二手房中介处打听了一圈后，记者得知就在10月1日前，就有个别银行明确“二套房贷利率要按照基准利率上浮10%执行”。

　　来自宁波某大型二手房中介的消息，个别原来对二套房贷利率执行“最低可优惠至基准利率”的银行，确实已经在10月1日前和中介通气要将利率提高。“当然，之前已经签单和正在签单的不受影响。政策有一个过渡期，我们收到的消息是，下周开始就要执行上浮10%的利率水平”，二手房中介这位人士说。

　　那么昨日的这个传言又是怎么来的呢?对此，有银行业人士推测说，“好像是某个银行强调自10月12日起将二套房贷利率从原来的基准调至上浮10%执行，可能是这个消息传着传着就被扩大到整个行业了”。

　　“基准上浮10%”成为甬二套房贷绝对主流利率

　　长假期间，有19城限购，10月8日又有南昌加入限购行列，同日人行南京分行和江苏银监局明确在江苏实施差别化住房信贷政策……如此大环境下，“宁波会限购限贷吗”自然成了宁波人关心的话题。

　　但截至昨日，这个问题还是没有权威答案。但可以明确的是，宁波不在“全国房地产16个热点城市”的范畴。

　　关于二套房贷利率的问题，近日有媒体报道称济南等银行“二套房贷利率为基准上浮10%”，宁波是否也要收紧?

　　记者一直在关注甬城房贷市场的动态。当下，首套房贷的首付最低两成起，但只有真正的无房户买房才可申请两成首付;而至于首套房贷的利率，9月份主流仍为基准利率的8.5折，部分银行可达到8.3折。

　　至于二套房贷，甬城银行基本都坚持首付四成，至于其贷款利率，在9月底之前以四大行领衔的房贷主流银行坚持“在基准利率基础上上浮10%”，但同时也有少数银行实施了“最低可优惠至基准利率”的政策。但在最近，“执行基准利率上浮10%”已经成为当前宁波二套房贷的绝对主流利率。