四大行放松首套房认定标准的消息，从以央视为代表的各大媒体公开报道，再到周二又被紧急澄清。过程反反复复令人窒息，最终以四大行辟谣结束。

　　在地产界朋友圈疯转的“松绑”、“这下有活路了”的各种喜大普奔感叹之后，辟谣消息将希望沉入谷底。利好消息没有了是不是就撒手不干了？当然不是，其最终的结果告诉我们：对于房地产企业以及所有链条企业而言，在当前行情下，唯有丢掉幻想，在降低利润期望的同时练好内功应对寒冬。

　　寄希望于国家救市的想法本身没错，但作为一家优秀的房地产企业，必须要有应对各种“极端气候”条件的本领。而这种本领，与其职业经理人对产品的研究，对品牌价值的提升，对营销推广策略以及线下渠道的合理、有效使用密不可分。

　　过去的中国楼市，在一波又一波的调控过程中，房价一轮比一轮高。一些人傻傻地认为中国楼市不可能下跌。

　　在这样的惯性思维和强势行情之下，部分房企也逐渐淡化对产品的需求研究、品牌价值的发掘以及有针对性的推广。一些滥竽充数的职业经理人，借强势行情把职位和薪水也越做越高。却不知，任何市场都会潮起潮落、有涨有跌，在当前这样的清淡行情之下，很快便有人就现了真身。

　　今年以来，楼市一路下行，但我们也看到，仍有部分开发企业取得了不错的业绩。这些企业，几乎每一家都是踏实稳步前行；相反，那些走捷径、只顾眼前利益的开发商，却摔得很惨。每当楼市遇冷，便会有各种饮鸩止渴的手段烂行于市，其结局当然被市场教训得很惨。

　　对于接下来的楼市，与其揣测政府的承受底线，幻想在某个时段政府出手拯救整个行业，不如切入实际地从品牌、产品、推广、渠道等多方面做好功课，以应对变幻莫测的市场格局。